【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市大林蒲遷村計畫進入關鍵階段，遷村土地協議價購即將啟動，卻引發價格爭議。市議員陳麗娜在市政業務報告中質疑，市府自訂的協議價購金額過低，與市府自售土地價格相差數倍，要求地政局公開估價依據、召開說明會，確保居民權益。地政局回應，估價作業將依市場行情再行檢討調整，並於啟動前向民眾說明。
陳麗娜指出，市府報告中寫明「116年起展開協議價購抽籤配地」，但陳其邁市長先前公開表示，預計在2026年（115年）4至6月即啟動協議價購，兩者時程出現落差。都發局長吳文彥說明，實際作業將於明年第二季展開土地協議價購，同步推動安置地公共設施建設，待行政院核定後進行登記，預計明年10月完成審議，年底有機會正式啟動。
不過，陳麗娜認為，居民更關心的不是時程，而是「價格」。她指出，小港鳳鼻頭段一筆非都市土地，在2023年由農田水利署標售，每坪高達15.8萬元；但市府對大林蒲非都市土地的估價僅2萬至4萬元，即使加成後也僅3萬至6萬元，落差懸殊。她質疑：「政府自己賣地每坪15萬8，買回卻只出三、四萬，這樣公平嗎？」
對此，地政局長陳冠福回應，大林蒲農業區土地估價是由經發局委託不動產估價師依市價評估，正式啟動前會再依市場行情更新，並承諾將在明年初前公布評估公式與計算依據。陳麗娜則要求，市府應於明年初即召開地方說明會，邀請估價師向居民說明估價過程與依據，避免誤解與爭議。
她強調，「協議價購不是一紙公文，而是上千戶居民一生的資產，政府必須公開透明、謹慎處理」。若明年中正式啟動價購，應提前公布詳細評估資料，讓居民有充分時間評估是否參與。
此外，陳麗娜也關切大林蒲遷村計畫中預定設置的文物紀念館僅0.15公頃，與活動中心共用，遠不及紅毛港文化園區的3.42公頃，呼籲市府應調整規劃，將文物館與活動中心移至鄰近公園與停車場用地，打造結合遷村歷史的紀念公園與地下停車場，讓地方記憶獲得更完整的保存與延續。
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【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】高雄市大林蒲遷村計畫進入關鍵階段，遷村土地協議價購即將啟動，卻引發價格爭議。市議員陳麗娜在市政業務報告中質疑，市府自訂的協議價購金額過低，與市府自售土地價格相差數倍，要求地政局公開估價依據、召開說明會，確保居民權益。地政局回應，估價作業將依市場行情再行檢討調整，並於啟動前向民眾說明。
陳麗娜指出，市府報告中寫明「116年起展開協議價購抽籤配地」，但陳其邁市長先前公開表示，預計在2026年（115年）4至6月即啟動協議價購，兩者時程出現落差。都發局長吳文彥說明，實際作業將於明年第二季展開土地協議價購，同步推動安置地公共設施建設，待行政院核定後進行登記，預計明年10月完成審議，年底有機會正式啟動。
不過，陳麗娜認為，居民更關心的不是時程，而是「價格」。她指出，小港鳳鼻頭段一筆非都市土地，在2023年由農田水利署標售，每坪高達15.8萬元；但市府對大林蒲非都市土地的估價僅2萬至4萬元，即使加成後也僅3萬至6萬元，落差懸殊。她質疑：「政府自己賣地每坪15萬8，買回卻只出三、四萬，這樣公平嗎？」
對此，地政局長陳冠福回應，大林蒲農業區土地估價是由經發局委託不動產估價師依市價評估，正式啟動前會再依市場行情更新，並承諾將在明年初前公布評估公式與計算依據。陳麗娜則要求，市府應於明年初即召開地方說明會，邀請估價師向居民說明估價過程與依據，避免誤解與爭議。
她強調，「協議價購不是一紙公文，而是上千戶居民一生的資產，政府必須公開透明、謹慎處理」。若明年中正式啟動價購，應提前公布詳細評估資料，讓居民有充分時間評估是否參與。
此外，陳麗娜也關切大林蒲遷村計畫中預定設置的文物紀念館僅0.15公頃，與活動中心共用，遠不及紅毛港文化園區的3.42公頃，呼籲市府應調整規劃，將文物館與活動中心移至鄰近公園與停車場用地，打造結合遷村歷史的紀念公園與地下停車場，讓地方記憶獲得更完整的保存與延續。
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陳麗娜指出，市府報告中寫明「116年起展開協議價購抽籤配地」，但陳其邁市長先前公開表示，預計在2026年（115年）4至6月即啟動協議價購，兩者時程出現落差。都發局長吳文彥說明，實際作業將於明年第二季展開土地協議價購，同步推動安置地公共設施建設，待行政院核定後進行登記，預計明年10月完成審議，年底有機會正式啟動。
不過，陳麗娜認為，居民更關心的不是時程，而是「價格」。她指出，小港鳳鼻頭段一筆非都市土地，在2023年由農田水利署標售，每坪高達15.8萬元；但市府對大林蒲非都市土地的估價僅2萬至4萬元，即使加成後也僅3萬至6萬元，落差懸殊。她質疑：「政府自己賣地每坪15萬8，買回卻只出三、四萬，這樣公平嗎？」
對此，地政局長陳冠福回應，大林蒲農業區土地估價是由經發局委託不動產估價師依市價評估，正式啟動前會再依市場行情更新，並承諾將在明年初前公布評估公式與計算依據。陳麗娜則要求，市府應於明年初即召開地方說明會，邀請估價師向居民說明估價過程與依據，避免誤解與爭議。
她強調，「協議價購不是一紙公文，而是上千戶居民一生的資產，政府必須公開透明、謹慎處理」。若明年中正式啟動價購，應提前公布詳細評估資料，讓居民有充分時間評估是否參與。
此外，陳麗娜也關切大林蒲遷村計畫中預定設置的文物紀念館僅0.15公頃，與活動中心共用，遠不及紅毛港文化園區的3.42公頃，呼籲市府應調整規劃，將文物館與活動中心移至鄰近公園與停車場用地，打造結合遷村歷史的紀念公園與地下停車場，讓地方記憶獲得更完整的保存與延續。
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陳麗娜指出，市府報告中寫明「116年起展開協議價購抽籤配地」，但陳其邁市長先前公開表示，預計在2026年（115年）4至6月即啟動協議價購，兩者時程出現落差。都發局長吳文彥說明，實際作業將於明年第二季展開土地協議價購，同步推動安置地公共設施建設，待行政院核定後進行登記，預計明年10月完成審議，年底有機會正式啟動。
不過，陳麗娜認為，居民更關心的不是時程，而是「價格」。她指出，小港鳳鼻頭段一筆非都市土地，在2023年由農田水利署標售，每坪高達15.8萬元；但市府對大林蒲非都市土地的估價僅2萬至4萬元，即使加成後也僅3萬至6萬元，落差懸殊。她質疑：「政府自己賣地每坪15萬8，買回卻只出三、四萬，這樣公平嗎？」
對此，地政局長陳冠福回應，大林蒲農業區土地估價是由經發局委託不動產估價師依市價評估，正式啟動前會再依市場行情更新，並承諾將在明年初前公布評估公式與計算依據。陳麗娜則要求，市府應於明年初即召開地方說明會，邀請估價師向居民說明估價過程與依據，避免誤解與爭議。
她強調，「協議價購不是一紙公文，而是上千戶居民一生的資產，政府必須公開透明、謹慎處理」。若明年中正式啟動價購，應提前公布詳細評估資料，讓居民有充分時間評估是否參與。
此外，陳麗娜也關切大林蒲遷村計畫中預定設置的文物紀念館僅0.15公頃，與活動中心共用，遠不及紅毛港文化園區的3.42公頃，呼籲市府應調整規劃，將文物館與活動中心移至鄰近公園與停車場用地，打造結合遷村歷史的紀念公園與地下停車場，讓地方記憶獲得更完整的保存與延續。
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