高市府與中央齊力推動都更整維協助舊大樓景觀風華再現

南部最大聲/ 王聖權高雄

高市府與中央齊力推動都更整維協助舊大樓景觀風華再現為復甦都市機能，改善都市環境與景觀，各縣市皆積極推動都更整維事業，高雄市迄今已有 5 處社區，獲中央都更基金補助並辦理完成整維，大樓環境景觀大幅改善，也讓路過民眾為之驚艷。

都更整維事業推動需要透過社區申請，至少要取得 80%住戶同意，且負擔 50%以上工程經費，高市府都發局也鼓勵符合資格之社區多參與都更整維事業，除了能提升社區內住戶居住品質，更為社區及周遭用路人多添一分安全。

（圖/讀者提供）

都發局吳文彥局長表示，都市更新包括重建、整建維護，重建涉及所有權人和實施者間權利變換，從委託實施者、擬定事業及權利變換計畫到核定實施，常因權利分配無法取得共識，導致重建案推動不易。但是，如果採取整建維護，無須權利變換分配，即可改善既有建物機能及內外部公共景觀環境，且只要 80%區權人同意，就可以向內政部國土管理署申請規劃費及工程費補助，因此，市府也責請都發局設專人專線，協助有意願的大樓辦理。

都發局指出，內政部 112 年度都更基金補助辦法，公寓大廈屋齡 20 年以上，可由管委會申請整維規劃及工程補助，工程費以建築物地上層總樓地板面積每平方公尺 1,500 元計算，補助上限最高 50%，並規定大樓各個立面、屋突的修繕、招牌鐵窗違建拆除及空調外部管線美化等 3 項工程，是整維事業必須施作的項目。