波新聞-林冬生/苗栗
苗栗縣113年公告土地現值最高區段地價仍為頭份市和平段140地價區段，位於中正路上，和平路與民族路間之商業區，公告土地現值為125‚000元/㎡；最高宗地地價則為該區段內中正路與民族路交叉路口之路角地，公告土地現值為185,500元/㎡，換算1坪約61萬3仟元。
苗栗縣政府表示，113年公告地價及公告土地現值評議案，經依法公告確定後，公告現值作為當年度土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值之依據，而公告地價係作為申報地價之參考及課徵地價稅依據。
地政處表示，113年公告土地現值地價調查之買賣實例蒐集期間係自111年9月2日至112年9月1日止，全縣不動產實價登錄買賣案件交易量較前期減少15.35%，整體而言，呈量縮價漲之勢。交易較熱絡區域包括苗栗市交易頻繁之區段主要集中在文華、文山國小及苗栗車站附近生活機能完善區域，周邊住宅需求穩健，新建案持續熱銷，房價小幅上漲。
另外，頭份市、竹南鎮兩地人口集中，為共同生活圈，受惠於科學園區及指標科技大廠設立之效應，工作機會增加，進而帶動房地需求提升，且受到竹科生活圈外拓，國道一號五楊高架道路向南延伸等題材帶動下，外溢的效應持續帶動房地產市場價格上漲。交易較熱絡地區為竹南科學園區區段徵收區(大同段)、八德二路、昌隆廣場、苗北藝文中心及中正一路附近。
地政處提醒，土地所有權人可於113年1月31日前至土地所在地政事務所，按公告地價的80%至120%價格自行申報地價，亦可使用自然人憑證至內政部地政司數位櫃臺(https://dc.land.moi.gov.tw/)線上申報或以郵寄、傳真方式申報，屆期未申報者統一以公告地價之80%為申報地價。
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