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捷運林園線TOD 陳麗娜爭小港段站體開發

2024-04-26
閱讀時間:閱讀 1 分鐘
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波新聞─李凡/高雄

捷運林園線服務人口最多的是小港臨海工業區,這裡員工將近4萬人,但RL1到RL3站體卻沒有開發計畫,陳麗娜認為應該考慮引進社宅、商業活動、做好轉乘服務,才能吸引員工從摩托車改搭捷運。國道7號及捷運林園線通過臨海工業區都碰到地下管線疑慮,市府地下圖資的管理和完整性令人擔心。前鎮瑞竹里市場老舊,最近地震更震出鋼筋裸露問題,陳麗娜指出該地已不適合作市場使用,4/5產權沒有爭議部分應先行解編,有爭議部分尋求中央法令解套,讓土地獲得有效利用。

副市長林欽榮表示,捷運林園線目前先做RL4到RL7的土地開發計畫,未來會回過來做RL1、RL2 、RL3,尤其R3是最重要的門戶。臨海工業區38到40條地下管線都是介於負3到負5之間,捷運用負30的tunnel(隧道),這個情況和國道7號落墩可能會碰到石化管線的情況不同。瑞竹里老舊市場部分,都市計畫解編後,剩餘部分是同意書以及要繳交代金等問題,都會加速。

陳麗娜指出,林園捷運的開發有RL1到RL3三個站在小港區域內,這裡服務將近4萬人,卻沒有特別的土地開發或聯合計畫。目前來臨海工業區上班的以騎摩托車佔大多數,要吸引他們轉搭捷運,就要增加RL1到Rl3的吸引力。但目前的設計,這3個站體純粹只是當出入口,沒有任何聯合開發的思考,非常浪費空間。尤其RL3設在鳳鼻頭公園,鄰近土地產權是高雄市政府的,基地面積比較大,又鄰近未來的新材料專區,更應該做完善的開發方案。陳麗娜指出,包括做社宅、托嬰育兒、日照長照、引進商業活動空間都是可以考慮的方向,可以增加使用捷運的誘因,讓捷運站成為生活圈一部分。

在國道7號第2次說明會裡,路線在沿海路中林路出現大幅度的移動,原因是地下管線有問題,路線移動導致很多廠商反彈,中鋼影響的坪數就上達了好幾千坪。陳麗娜質疑,捷運林園線會不會到時候也發生這種狀況?目前唐榮中油都提出來管線是否會和潛盾衝突重疊的問題,希望市政府地下管線圖資要有充分的掌握和管理。

前鎮瑞竹里市場用地只有五分之一是市場,五分之四是住家,地震後老舊房屋鋼筋裸露特別嚴重,導致老人家住在裡面人心惶惶。陳麗娜表示,市場用地中1/5是民間自己蓋的,存在都更困難度,這樣的狀況全台灣都有,要尋求中央法令解套方式。至於另外4/5的市場用地,應該先行解編。

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