美媒：抵押利率飆漲 全美99%普通人買不起房

波新聞─陶泰山編輯

海外網引述福斯新聞報導，伴隨著抵押貸款利率飆升，全美房價變得越來越令人難以承受，導緻美99%地區的普通人買不起房子。
美房地產數據提供商ATOM對全美572個縣進行調查，發現其中99%地區的房價中位數超出年入約71214美元(約合新台幣231萬3386元)的普通人承受力。報告表示，這種趨勢已延續兩年，對美一般勞工階級來說，擁有住房變得越來越困難。由於第三季房價和抵押貸款利率飆升，全美範圍內負擔能力正惡化。兩者疊加，將美人薪資中住房支出比例提高到35%。
聯準會自2022年以來不斷激進升息，導致抵押貸款利率在近二十年來首次飆升至7%以上，並於9月底創下7.31%的新高。同時，全美住房短缺導致房價居高不下。截至7月底，市面待售房屋量與2020年初相比下降46%。全國房地產經紀人協會也報告稱，8月底全美現房中位數價格為40.71萬美元(約合新台幣1322萬元)，比一年前同期上漲3.9%。