【漾新聞記者陳雯萍／高雄報導】防洪工程好不容易爭取到用地經費，卻在協議價購階段卡關！高雄市議員張勝富今（17）日在高雄市議會農林部門業務質詢，聚焦大社區溫鼓埤滯洪池治理工程，直指協議價購提出每坪6萬多元的價格，與地主認知的周邊市場行情存在明顯落差，恐讓防洪工程「最後一哩路」愈拖愈久。他要求市府重新檢視實價登錄及估價依據，提出合情合理價格；高雄市政府水利局長蔡易勳表示，將要求估價師重新檢視是否遺漏較高價的實價登錄交易紀錄。高雄市議會當日質詢摘要亦記載此項答覆。
張勝富表示，他日前親自出席溫鼓埤滯洪池協議價購會議，現場地主最直接的反映，就是政府提出的價格與他們了解的實際市場行情有落差。他強調，土地交易資訊如今相對透明，周邊究竟成交多少錢，可以透過實價登錄及地方行情交叉了解，不能讓地主產生「只挑最低價計算」的疑慮。
「如果一坪6萬多真的買得到，就帶我去買！」張勝富以此凸顯地主對估價結果的不滿。他指出，同一區域內土地條件不同，確實可能出現每坪6萬、8萬、9萬甚至10萬元以上的交易，但政府既然要辦理公共工程，就應把位置、臨路條件、土地性質及實際成交案例納入完整評估，而非讓地主認為價格與市場脫節。
張勝富說，溫鼓埤滯洪池是地方期待已久的防洪建設，用地費也已經爭取到位，如今最大的關鍵就在協議價購。他希望市府盡可能透過合理協議完成土地取得，避免一路走到後續徵收程序，增加行政時間，也讓地方防洪建設繼續延宕。
蔡易勳答詢表示，溫鼓埤滯洪池用地費已正式核定，水利局因此召開協議價購會議；價格形成有既定規範，會依一定範圍、相同條件的實價登錄交易紀錄進行評估，並非任意訂價。針對張勝富及地主反映部分成交案例較高，水利局也會要求估價師再回頭檢視相關實價登錄資料，看是否有交易紀錄遭到遺漏。
張勝富強調，地方居民最在意的仍是工程何時真正完成。近年極端降雨讓地方居民每逢豪雨就擔心水患，有人甚至提前把家具搬往二樓，因此滯洪池工程不能停在土地取得階段。他要求水利局把地方真實行情「了解清楚」，讓價格有合理依據，也讓工程儘快跨過最後一道門檻。
除了溫鼓埤滯洪池，張勝富也追問相關排水設施改善進度，要求擋水牆、閘門及兩側護岸改善不能再拖。蔡易勳表示，相關工程預計近期辦理開標，工期約需3至4個月，目標最晚在明年汛期前完成，強化地方防洪能力。
張勝富接著把焦點轉向大社地區豪雨後的野溪、大排及邊坡災損。他指出，8月豪雨造成部分地區土壤流失、邊坡崩塌，甚至影響農民進出與農產品運輸，部分地點又涉及私人土地，工程推動往往面臨用地問題，要求市府不能因為現場沒有既有構造物，就放著受損區域不處理。
蔡易勳說明，部分區域排水原規劃即維持土堤型態，若沒有既有構造物受損，確實較難直接以災修方式提報；水利局將評估以石籠等方式加強保護，並視明年度預算籌措辦理。其他屬於野溪的受損地點，則會加速現勘、估算復建經費，再向中央水土保持相關單位爭取災修經費。議會公布的質詢摘要亦指出，水利局將針對崩塌邊坡提報災修或規劃石籠保護。
其中一處受豪雨破壞的道路及野溪災損，張勝富特別要求加快搶修，強調農民即將進入農作運輸期，道路如果無法通行，農產品就運不出去。蔡易勳回應，部分案件已完成經費估算並正式提報，另有受損地點將儘快現勘，依程序向中央爭取經費。
張勝富最後也追問「公家排水溝占用私人土地」問題。他表示，日前會勘成功一巷一帶案件時，地主反映私人土地長期被公部門施作排水設施使用，卻衍生土地權益及費用問題，「公家用了人民的土地，政府就要想辦法處理」，不能讓地主求助無門。
蔡易勳表示，該案可能涉及早期鄉公所施作及後續地籍重測等歷史因素，水利局已著手了解，後續將邀集財政等相關單位研議，包括能否辦理相關稅負減免、土地處理，或評估將既有側溝移出私人土地所需經費，尋找可行解決方式。議會公開摘要也證實，張勝富質詢成功一巷私地遭公部門設置排水溝問題，水利局承諾協助檢視處理。
從滯洪池用地價購、閘門護岸，到豪雨沖毀的野溪與私人土地排水爭議，張勝富此次質詢一路緊扣大社防洪及農村基礎建設。他強調，居民要的不是紙上的工程，而是下一場豪雨來臨時，家園不必再提心吊膽；尤其溫鼓埤滯洪池已走到土地取得的關鍵階段，更應把價格與地主溝通做好，儘速完成防洪建設的「最後一哩路」。
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